Vuokrasopimuksen allekirjoittaminen ✍️
Vuokrasopimus allekirjoitetaan sähköisesti Visma Signin tarjoamalla allekirjoituspalvelulla. Sähköinen allekirjoitus tapahtuu pankkitunnuksilla tai mobiilivarmenteella. Sopimus kannattaa tallentaa tulevaisuutta varten itselle. Henkilön ollessa alaikäinen tulee vuokrasopimus allekirjoittaa huoltajan kanssa PSOASin toimistolla.
Vuokrasopimuksen kesto ⏳
Vuokrasopimus tehdään yleensä toistaiseksi voimassaolevana, mutta mikäli asumisen kesto on tiedossa jo sopimusta tehtäessä, on myös määräaikainen sopimus mahdollinen. Vuokrasopimus alkaa pääsääntöisesti aina kuukauden ensimmäinen päivä ja päättyy kuukauden viimeinen päivä.
Mikäli hakija varaa heti vapaan asunnon netistä ja sopimus tehdään tyhjäksi jääneeseen asuntoon, alkaa se välittömästi siitä päivästä, jolloin asuntotarjous lähetetään.
Asunnon vaihto 🔄
Asukas voi halutessaan hakea vaihtoa toiseen PSOASin asuntoon. Hakemus jätetään PSOASin nettisivujen kautta normaalin hakuprosessin mukaisesti ja PSOAS on yhteydessä hakijaan heti sopivan asunnon löydyttyä. Asunnon vaihdosta yleisesti käytetty nimitys on sisäinen siirto.
Vakuusmaksu
Vaihdon yhteydessä asunnon vakuusmaksu tarkistetaan. Mikäli uuden asunnon vakuusmaksu on suurempi kuin entisen, lähetetään tarjouksen yhteydessä erillinen lasku lisävakuuden maksamista varten. Soluissa vakuusmaksu on 250 euroa ja perheasunnoissa ja yksiöissä 400 euroa. Esimerkiksi solusta yksiöön siirtyessä tulee asukkaan maksaa 150 euron suuruinen lisävakuus.
Sopimuksen muutosmaksu
Asunnon vaihdosta peritään asukkaalta 50 € maksu. Maksulla katetaan vaihdon aiheuttaman työn kustannukset. Maksusta lähetetään lasku uuden vuokrasopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä.
Irtisanomisaika
Sisäisessä siirrossa ei noudateta normaalia kalenterikuukauden irtisanomisaikaa, mikäli asuntoa tarjotaan asukkaan siirtohakemuksen perusteella. Kun asukas on saanut asunnonvaihtotarjouksen, voi hän irtisanoa olemassa olevan sopimuksensa päättymään kuluvan kuukauden loppuun.
Sisäinen siirto vs. vapaan asunnon varaaminen
Vapaan asunnon varaaminen nettisivuilta ei tarkoita sisäistä siirtoa. Mikäli asukas varaa nettisivujen kautta heti vapaan asunnon, noudatetaan normaalia irtisanomisaikaa, jolloin nykyisen asunnon vuokrasuhde päättyy seuraavan kuun loppuun.
Välivuokraus
Halutessaan asukas voi välivuokrata tai alivuokrata asuntoaan ennalta määritellyin periaattein. Tarkemmat ohjeistukset välivuokraukseen löytyvät täältä.
PSOAS tarjoaa vuokra-asuntoja oululaisille opiskelijoille
Tutustu asuntoihin ja asuinalueisiin ja tee hakemus! PSOASin valikoimasta löytyy niin soluja, yksiöitä, kaksioita kuin perheasuntojakin.
Tutustu tarkemmin millaista opiskelijaelämä PSOASilla on ja perehdy tarkemmin asumiseen, hakemiseen ja muuttamiseen liittyviin asioihin.
Ajankohtaista
Asunnon vaihto 🔄
Vuokranmaksuvaikeuksia?
Vuokranmaksu ja asumisen tuet
