Välivuokraus ja alivuokraus

Voit vuokrata asuntoasi toiselle henkilölle tietyissä tilanteissa. Tämä voi olla joko alivuokrausta tai välivuokrausta.

Välivuokraus: Joku vuokraa koko asuntosi väliaikaisesti.

Alivuokraus: Joku vuokraa vain osan asunnostasi ja asut asunnossa samanaikaisesti.

Alivuokraus

Vuokraus sallittu toiselle opiskelijalle
Vuokraus sallittu PSOASin etukäteishyväksynnällä
Vuokraus sallittu vain työharjoittelun, opiskelijavaihdon, asepalveluksen tai siviilipalveluksen ajaksi
Vuokrasopimus voidaan tehdä maksimissaan vuodeksi

Täytä väli-/alivuokrasopimus
Hanki kirjallinen hyväksyntä PSOASilta lähettämällä täytetty sopimusluonnos asuntotoimistoon
Allekirjoittakaa sopimus väli-/alivuokralaisen kanssa
Lähetä kopio sopimuksesta PSOASille ennen vuokra-ajan alkamista

Perittävän vuokran tulee noudattaa PSOASin perimää vuokraa eikä vuokraustoiminnalla saa ansaita.
Väli-/alivuokralainen maksaa vuokran päävuokralaiselle, joka maksaa vuokran PSOASille.
Voit veloittaa vuokran lisäksi max. 50 €/kk kalusteista (ja mahdollisista sähkö- ja vesikuluista).
Pidä sähkösopimus omissa nimissäsi. Väli-/alivuokralainen ei voi tehdä omaa sähkösopimusta asuntoon.
Asuntoa ei saa ali- tai välivuokrata ilman pätevää syytä tai mikäli et enää tarvitse asuntoa.
Jos päävuokralainen ei enää ole opiskelija tai on muuttanut pysyvästi toiseen asuntoon, tai ei enää tarvitse asuntoa siihen käyttötarkoitukseen, mihin se alunperin on vuokrattu, on vuokrasopimus irtisanottava.
Asuntoa ei saa vaihtaa toisen vuokralaisen kanssa.
Jos vuokrasopimus irtisanotaan, asunto tarjotaan uudelle opiskelijalle jonojen mukaisesti. Väli- tai alivuokralainen ei ole oikeutettu jäämään asuntoon.
Sääntöjen rikkominen voi johtaa vuokrasopimuksen irtisanomiseen.
Päävuokralainen vastaa siitä, että huoneistossa on voimassa oleva sähkösopimus myös välivuokrauksen aikana.

PSOAS ei ole välivuokra- tai alivuokrasuhteen osapuoli.
Väli-/alivuokralainen ei ole PSOASin vuokralainen.
Kaikki vuokrasuhteen aikaiset velvoitteet varsinaista vuokranantajaasi eli PSOASia kohtaan säilyvät edelleen sinun vastuullasi väli-/alivuokrauksen ajan.
Avaintenvaihto tapahtuu päävuokralaisen ja väli-/alivuokralaisen kesken. PSOAS ei toimiavainten välittäjänä. Jos avaimia katoaa, on välivuokralainen korvausvelvollinen päävuokralaiselle. Riitatilanteissa PSOAS ei toimi sovittelijana.
Jos väli-/alivuokralainen haluaa vuokrata autopaikan tai muuta, jolloin kuukausiveloituksialisättäisiin, on tällä oltava tähän kirjallinen suostumus päävuokralaiselta.
PSOAS pitää sinua vastuullisena mahdollisista väli-/alivuokrauksen aikana aiheutuvista ongelmista.