Asunnon jälleen- ja alivuokraus on mahdollista tietyissä ennalta määritellyissä tilanteissa ja ennalta määritetyin pelisäännöin. Jälleenvuokrauksesta käytetään usein myös nimitystä välivuokraus. Vuokralaisen valinnassa on suositeltavaa noudattaa varovaisuutta ja tarkistaa luottotiedot.
Välivuokraus
Asukas voi halutessaan edelleenvuokrata asuntonsa seuraavasti:
- kesäaika 1.5.-31.8: vuokraus sallittu asukkaan sopivaksi katsomalle välivuokralaiselle
- lukuvuosi 1.9.-30.4: vuokraus sallittu PSOASin etukäteishyväksynnällä toiselle opiskelijalle työharjoittelun, vaihto-opiskelun ja ase- tai siviilipalveluksen vuoksi.
Välivuokrauksesta tulee aina tehdä välivuokrasopimus. Lukuvuoden aikana tapahtuvalle vuokraukselle tulee aina pyytää lupa ennen sopimuksen tekemistä. Jäljennös sopimuksesta on toimitettava PSOASin asuntotoimistoon viipymättä. Välivuokrasopimuksen löydät täältä. Ilman välivuokralaisen tietoja emme voi esimerkiksi avata asunnon ovea mikäli avaimet unohtuisivat sisälle, joten tieto on tärkeä.
Välivuokrauksen vuokranmäärityksessä tulee noudattaa niin kutsuttua omakustannusperiaatetta. Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että asunnon vuokraaja ei saa ansaita toiminnalla vaan perittävän vuokran tulee noudattaa PSOASin perimää vuokraa sekä siihen perustelluista syistä lisättäviä vuokraukseen liittyviä kuluja (max. 50€/kk).
Alivuokraus
Alivuokrauksesta puhutaan silloin, kun vuokralainen luovuttaa asunnosta enintään puolet alivuokralaisen käyttöön vastiketta vastaan. Myös alivuokrauksesta on toimitettava sopimus PSOASille. Alivuokrasopimus löytyy täältä.
Tärkeää huomioitavaa ali- ja välivuokralaisen valinnassa
Mikäli olet aikeissa välivuokrata tai alivuokrata asuntosi, huomioithan, että kaikki vuokrasuhteen aikaiset velvoitteet varsinaista vuokranantajaasi eli PSOASia kohtaan säilyvät edelleen sinun vastuullasi. Vuokranantaja ei ole välivuokra- tai alivuokrasuhteen osapuoli. Tämän vuoksi on tärkeää, että vuokralaisesi on luotettava. Suosittelemme tarkistamaan vuokralaisen luottotiedot sekä pyytämään vuokralaista maksamaan vuokravakuus ennen sopimuksen solmimista. Luottotietojen tarkistus on mahdollista tehdä esimerkiksi Suomen Asiakastieto Oy:n kautta.
PSOAS tarjoaa vuokra-asuntoja oululaisille opiskelijoille
Tutustu asuntoihin ja asuinalueisiin ja tee hakemus! PSOASin valikoimasta löytyy niin soluja, yksiöitä, kaksioita kuin perheasuntojakin.
Tutustu tarkemmin millaista opiskelijaelämä PSOASilla on ja perehdy tarkemmin asumiseen, hakemiseen ja muuttamiseen liittyviin asioihin.
Ajankohtaista
Vuokrasopimus
Palovaroittimet
ILOQ-puhelinavaimet
