Asukas voi halutessaan edelleenvuokrata asuntonsa toiselle opiskelijalle korkeintaan vuoden ajaksi esimerkiksi vaihto-opiskelun, armeijan tai kesäloman vuoksi. Tällaisesta edelleenvuokrauksesta käytetään usein myös nimitystä välivuokraus. PSOASin asuntopörssi on hyvä alusta oman vuokralaisen etsintään.
Välivuokraus
Välivuokrauksesta tulee tehdä välivuokrasopimus ja jäljennös on toimitettava PSOASin asuntotoimistoon hyväksyttäväksi ennen sopimuksen alkamista. Välivuokrasopimuksen löydät täältä. Ilman välivuokralaisen tietoja emme voi esimerkiksi avata asunnon ovea mikäli avaimet unohtuisivat sisälle, joten tieto on tärkeä.
Välivuokrauksen vuokranmäärityksessä tulee noudattaa niin kutsuttua omakustannusperiaatetta. Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että asunnon vuokraaja ei saa ansaita toiminnalla vaan perittävän vuokran tulee noudattaa PSOASin perimää vuokraa sekä siihen perustelluista syistä lisättäviä vuokraukseen liittyviä kuluja (max. 50€/kk).
Asuntoa ei voi vuokrata edelleen, mikäli päävuokralainen ei sitä enää tarvitse. Jos päävuokralainen ei ole enää opiskelija tai on muuttanut pysyvästi toiseen asuntoon, vuokrasopimus tulee irtisanoa. Sopimuksen päätyttyä asunto vuokrataan jonojen mukaisesti eteenpäin. Välivuokralaisella ei ole oikeutta jäädä asuntoon.
Vuokralaiset eivät saa jälleenvuokrata asuntoa ilman pätevää syytä tai vaihtaa niitä keskenään. Sääntöjen rikkominen voi johtaa vuokrasopimuksen purkuun.
Alivuokraus
Alivuokrauksesta puhutaan silloin, kun vuokralainen luovuttaa asunnosta enintään puolet alivuokralaisen käyttöön vastiketta vastaan. Myös alivuokrauksesta on toimitettava sopimus PSOASille. Alivuokrasopimus löytyy täältä.
Mikäli olet aikeissa välivuokrata tai alivuokrata asuntosi, huomioithan, että kaikki vuokrasuhteen aikaiset velvoitteet varsinaista vuokranantajaasi eli PSOASia kohtaan säilyvät edelleen sinun vastuullasi. Vuokranantaja ei ole välivuokra- tai alivuokrasuhteen osapuoli.Tämän vuoksi on tärkeää, että vuokralaisesi on luotettava. Suosittelemme tarkistamaan vuokralaisen luottotiedot ennen sopimuksen solmimista. Tämä on mahdollista tehdä esimerkiksi Suomen Asiakastieto Oy:n kautta.
PSOAS tarjoaa vuokra-asuntoja oululaisille opiskelijoille
Tutustu asuntoihin ja asuinalueisiin ja tee hakemus! PSOASin valikoimasta löytyy niin soluja, yksiöitä, kaksioita kuin perheasuntojakin.
Tutustu tarkemmin millaista opiskelijaelämä PSOASilla on ja perehdy tarkemmin asumiseen, hakemiseen ja muuttamiseen liittyviin asioihin.
Ajankohtaista
Palovaroittimet
ILOQ-puhelinavaimet
Allergiaystävälliset pesukoneet ja kuivausrummut
