Vuokrasopimus 📄

Vuokrasopimuksen allekirjoittaminen ✍️

Vuokrasopimus allekirjoitetaan sähköisesti Visma Signin tarjoamalla allekirjoituspalvelulla. Sähköinen allekirjoitus tapahtuu pankkitunnuksilla tai mobiilivarmenteella. Sopimus kannattaa tallentaa tulevaisuutta varten itselle. Henkilön ollessa alaikäinen tulee vuokrasopimus allekirjoittaa huoltajan kanssa PSOASin toimistolla.

Vuokrasopimuksen kesto ⏳

Vuokrasopimus tehdään yleensä toistaiseksi voimassaolevana, mutta mikäli asumisen kesto on tiedossa jo sopimusta tehtäessä, on myös määräaikainen sopimus mahdollinen. Mikäli opintojen kesto on tiedossa, tehdään vuokrasopimus määräaikaisena opintojen keston mukaisesti. Vuokrasopimus alkaa pääsääntöisesti aina kuukauden ensimmäinen päivä ja päättyy kuukauden viimeinen päivä.

Mikäli hakija varaa heti vapaan asunnon netistä ja sopimus tehdään tyhjäksi jääneeseen asuntoon, alkaa vuokrasopimus välittömästi siitä päivästä, jolloin asuntotarjous lähetetään.

Vuokrasopimuksen päivittäminen 🔃

Vuokrasopimuksen päivittämisestä peritään 50 € muutosmaksu. Maksu peritään aina, kun vuokrasopimukseen tehdään muutoksia, esim. kun toinen osapuoli poistetaan sopimukselta tai kun sopimukselle lisätään toinen osapuoli. Maksulla katetaan muutoksesta aiheutuvan työn kustannukset.

Asunnon vaihto 🔄

Asukas voi halutessaan hakea vaihtoa toiseen PSOASin asuntoon. Hakemus jätetään PSOASin nettisivujen kautta normaalin hakuprosessin mukaisesti ja PSOAS on yhteydessä hakijaan heti sopivan asunnon löydyttyä. Asunnon vaihdosta yleisesti käytetty nimitys on sisäinen siirto.

Vakuusmaksu

Vaihdon yhteydessä asunnon vakuusmaksu tarkistetaan. Mikäli uuden asunnon vakuusmaksu on suurempi kuin entisen, lähetetään tarjouksen yhteydessä erillinen lasku lisävakuuden maksamista varten. Soluissa vakuusmaksu on 250 euroa ja perheasunnoissa ja yksiöissä 400 euroa. Esimerkiksi solusta yksiöön siirtyessä tulee asukkaan maksaa 150 euron suuruinen lisävakuus.

Sopimuksen muutosmaksu

Asunnon vaihdosta peritään asukkaalta 50 €. Maksulla katetaan vaihdon aiheuttaman työn kustannukset. Maksusta lähetetään lasku uuden vuokrasopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä.

Irtisanomisaika

Sisäisessä siirrossa ei noudateta normaalia kalenterikuukauden irtisanomisaikaa, mikäli asuntoa tarjotaan asukkaan siirtohakemuksen perusteella. Kun asukas on saanut asunnonvaihtotarjouksen, voi hän irtisanoa olemassa olevan sopimuksensa päättymään kuluvan kuukauden loppuun.

Sisäinen siirto vs. vapaan asunnon varaaminen

Vapaan asunnon varaaminen nettisivuilta ei tarkoita sisäistä siirtoa. Mikäli asukas varaa nettisivujen kautta heti vapaan asunnon, noudatetaan normaalia irtisanomisaikaa, jolloin nykyisen asunnon vuokrasuhde päättyy seuraavan kuun loppuun.

Välivuokraus

Halutessaan asukas voi välivuokrata tai alivuokrata asuntoaan ennalta määritellyin periaattein. Tarkemmat ohjeistukset välivuokraukseen löytyvät täältä.

---

PSOAS tarjoaa vuokra-asuntoja oululaisille opiskelijoille

Tutustu asuntoihin ja asuinalueisiin ja tee hakemus! PSOASin valikoimasta löytyy niin soluja, yksiöitä, kaksioita kuin perheasuntojakin.

• Tutustu asuntoihin
• Tutustu alueisiin

Tutustu tarkemmin millaista opiskelijaelämä PSOASilla on ja perehdy tarkemmin asumiseen, hakemiseen ja muuttamiseen liittyviin asioihin.

• Tutustu opiskelijaelämään
• Lue PSOAS UKK

---

Ajankohtaista

#Asumisentekniikka

Sisäänmuuttajan muistilista

#Omatalous

Vuokranmaksuvaikeuksia?

Kuka tahansa meistä voi yllättävän elämäntilanteen vuoksi ajautua hetkellisesti maksuvaikeuksiin. Jos näin käy, tärkeintä on […]

#Omatalous

Asumisneuvonta 📞

PSOASin asumisneuvojalta saat apua asumiseen liittyvissä ongelmatilanteissa. Me PSOASilla ymmärrämme, että opiskelijaelämä voi joskus asettaa […]

#Välivuokraus

Välivuokraus ja alivuokraus

Voit vuokrata asuntoasi toiselle henkilölle tietyissä tilanteissa. Tämä voi olla joko alivuokrausta tai välivuokrausta. Välivuokraus: […]

Lue lisää