Asumisoikeus ⏳

Säätiön sääntöihin kirjatun perustehtävän mukaisesti PSOAS asuttaa opiskelijoita parantaakseen heidän taloudellista ja sosiaalista asemaansa. PSOASilla asuminen edellyttää asukkaalta päätoimista tutkinto-opiskelua peruskoulun jälkeisessä oppilaitoksessa Oulun seudulla.

Asumisoikeuden kriteerit

Asumiseen vaaditaan tutkintoon johtavaa päätoimista opiskelua peruskoulun jälkeisessä oppilaitoiksessa, kuten ammattiopistossa, lukiossa, ammattikorkeakoulussa tai yliopistossa Oulun seudulla, sekä opintojen edistymistä 20 opintopisteen verran vuodessa.

Seurantaa tehdään kahden peräkkäisen vuoden jaksoissa, jolloin yksittäisen vuoden opintomäärä voi jäädä alemmaskin, kunhan opintosuorituksia on kahden vuoden seurantajakson ajalta riittävästi (40 op).

Valmistumisen jälkeiset, tutkintoa täydentävät opinnot, yksittäiset kurssit, tutkintoon tai ammattiin valmentavat koulutukset sekä kotouttamiskoulutukset eivät täytä asumisoikeuden kriteereitä.

Muutokset opiskelutilanteessa

Kun opinnot päättyvät tai keskeytyvät, tai mikäli ne eivät edisty asumisoikeuden kriteereissä määritellyllä tavalla, päättyy myös asumisoikeus ja vuokrasopimus irtisanotaan. Vuokrasopimus irtisanotaan ilman jatko-oikeutta.

Asukkaan tilannetta arvioitaessa otetaan kuitenkin aina huomioon elämäntilanteen vaikutus sen hetkiseen mahdollisuuteen opiskella. Esimerkiksi vanhempainvapaan tai sairausloman aikana on luonnollista, että opintoja ei kerry normaalisti. Oleellista on, että asukkaalla on edelleen aikomus suorittaa opintonsa loppuun poikkeustilanteen päätyttyä.

Asukas on velvollinen ilmoittamaan PSOASille asumisoikeuteensa vaikuttavista muutoksista, kuten opiskelupaikan vaihtumisesta, opintojen keskeytymisestä tai valmistumisesta, tai mikäli opiskelu- tai muihin tietoihin tulee olennaisia muutoksia. Virheellisten tietojen antaminen, tietojen toimittamatta jättäminen tai tietojen antamisesta kieltäytyminen voi johtaa vuokrasopimuksen irtisanomiseen tai purkuun.

Asumisoikeuden tarkastaminen

PSOAS tekee asumisoikeuden tarkastuksia säännöllisesti. Asumisoikeuden tarkistukset tehdään sähköisesti ja asukkaan tulee vastata asumisoikeuden tarkistukseen ohjeiden mukaisesti viestissä annettuun eräpäivään mennessä. Mikäli asukas ei toimita vaadittuja todistuksia määräpäivään mennessä, sopimus irtisanotaan ilman jatko-oikeutta.

Mikäli opinnot jatkuvat myöhemmin, tulee hakea uutta asuntoa normaalin hakuprosessin mukaisesti. Vuokrasopimuksen jatkaminen samassa asunnossa ei ole mahdollista irtisanomisen jälkeen.

Opintojen todistaminen

Asumisoikeuden tarkistuksen saaneiden tulee lähettää:

• Opintosuoritusote
• Todistus opinto-oikeuden kestosta tai
• Selvitys elämäntilanteesta, jonka vuoksi opinnot ovat tauolla tai viivästyneet

Mikäli opintopisteitä ei ole kertynyt vaadittua määrää, pyydämme toimittamaan selvityksen tähän vaikuttaneista syistä. Hyväksyttäviä perusteita ovat esimerkiksi:

• Lopputyön tekeminen (gradu, opinnäytetyö)
• Opintoihin liittyvä työharjoittelu
• Armeija tai siviilipalvelus
• Raskaus-​ ja vanhempainvapaa
• Sairastuminen (tapauskohtaisesti); vaatii lääkärin todistuksen sekä arvion sairauden vaikutuksesta opintoihisi sekä opintosuunnitelman opintojesi loppuun suorittamisesta

Todistukset tulee toimittaa kirjallisena sähköisesti asumisoikeuden tarkistuksessa annettujen ohjeiden mukaisesti. PSOAS voi tarvittaessa pyytää asukkaalta lisäselvitystä hänen tilanteestaan.

Asumisoikeus opintojen päätyttyä

Opintojen päättymisen jälkeen opiskelija-asunnossa voi asua 3 tai 6 kuukautta, riippuen vuokrasopimuksen kestosta:

• Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus kestänyt alle vuoden: 3 kuukauden irtisanomisaika vuokranantajan puolelta
• Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus kestänyt yli vuoden: 6 kuukauden irtisanomisaika vuokranantajan puolelta
• Määräaikainen vuokrasopimus: Ei sovelleta irtisanomisaikaa, vaan sopimus päättyy määräajan puitteissa, sopimukseen kirjattuna päättymispäivänä.

Mikäli asukas valmistuu vuokrasopimuksen määräajan sisällä, ei vuokrasopimukselle enää myönnetä erillistä jatkoa valmistumisen jälkeen. Jatkoaikaa ei myönnetä myöskään siinä tapauksessa, jos sopimus on jo keretty irtisanoa asumisoikeuden tarkistuksen seurauksena.

Sopimuksen päivittäminen, kuten toisen osapuolen lisääminen sopimukselle, ei ole mahdollista lähellä valmistumista tai sen jälkeen väärinkäytösten ehkäisemiseksi.

10 vuoden maksimiasumisaika

Asumisoikeus päättyy, kun asuminen PSOASilla on kestänyt 10 vuotta. Asumisoikeus päättyy, vaikka opinnot olisivatkin vielä kesken. Vuokrasopimus irtisanotaan kuusi kuukautta ennen enimmäisajan täyttymistä, jolloin vuokrasopimus päättyy päivänä, jona 10 vuotta asumista täyttyy.

Sopimuksen päivittäminen, kuten toisen osapuolen lisääminen sopimukselle, ei ole mahdollista lähellä 10 vuoden asumisajan täyttymistä väärinkäytösten ehkäisemiseksi.