Uusimmissa ja hiljattain perusparannetuissa kohteissa on käytössä huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet, jotka parantavat asumismukavuutta ja antavat asukkaalle enemmän mahdollisuuksia vaikuttaa oman asunnon ilmanvaihtoon. Siinä missä vanhempien kohteiden keskitetty ilmanvaihtojärjestelmä toimii kussakin huoneistossa tietyllä teholla, voidaan huoneistokohtaisilla ilmanvaihtokoneilla säätää oman asunnon ilmanvaihtoa asunnon yksilöllisten tarpeiden mukaisesti. Esimerkiksi etelän puolella sijaitsevissa huoneistoissa ilmanvaihdon tarve on usein korkeampi kuin pohjoisen puolella. Huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet käyttävät yleensä sähköä tuloilman lämmittämiseen, joten erityisesti pakkaskaudella konetta ei tule säätää toimimaan liian suurella teholla. Ilmanvaihtokoneiden sähkökulut laskutetaan samalla sähkölaskulla huoneiston muun sähkön kanssa.