Asumisopas

PSOAS huolehtii siitä, että kiinteistö pysyy kunnossa. Asukkaan on hoidettava omaa asuntoaan ja soluasunnossa solun yhteisiä tiloja huolella ja valvottava, ettei hän itse, perheenjäsen tai vieraat turmele kiinteistön yhteistä omaisuutta. Tahallisesti tai huolimattomuudesta syntyneet vauriot joutuu vuokralainen korjaamaan.

Korjausvastuut

Kiinteistönhuolto on avainasemassa kiinteistön hoidon ja huollon asioissa. Alueen isännöitsijä huolehtii asumiseen ja asunnon korjauksiin liittyvistä käytännön asioista yhdessä PSOASin yhteistyökumppaneiden kanssa.

Kiinteistönhuolto hoitaa piha-alueita, tekee pieniä korjauksia kiinteistössä sekä vastaa vesi-, viemäri-, lämmitys-, ilmastointi- ja sähköjärjestelmien toiminnasta. Kiinteistönhoitajat korjaavat vioittuneita vesi- ja viemärilaitteita, vaihtavat vesi- ja lämpöjohtojen tiivisteitä sekä avaavat tukkeutuneita viemäreitä ja ovia avaimensa unohtaneille.

Työajan jälkeen ja viikonloppuisin päivystävät kiinteistönhoitajat huolehtivat kiireellisistä huolto- tai korjaustöistä sekä ovien avauksista kiinteistön asukkaille. Puhelinnumeron löydät kiinteistön ilmoitustaululta, ulko-oveen kiinnitetystä kiinteistöhuollon tarrasta tai näiltä sivuilta.

Huoltojen ja korjausten vastuut

Lämmitys

Kaikista lämmitysjärjestelmässä olevista vioista tee vikailmoitus AVUX-järjestelmän kautta.

Ilmanvaihto

Asukkaalle kuuluu poistoilmaventtiilin, liesikuvun rasvasuodattimen ja korvausilmaventtiilin puhdistus. Muista ilmanvaihtojärjestelmien vioista tee vikailmoitus AVUX-järjestelmän kautta.

Sähkölaitteet

Asukkaalle kuuluu:

• lieden ja kylmäkalusteiden puhdistus
• perheasuntojen ja yksiöiden lamppujen ja loisteputkien vaihto
• soluasuntojen lamppujen vaihto
• soluasuntojen koneiden ja laitteiden lamppujen vaihto
• soluasuntojen loisteputkien vaihto
• asunnossa olevien sulakkeiden vaihto
• antenniliitosjohdon hankinta

Muista sähköjärjestelmien vioista tee vikailmoitus AVUX-järjestelmän kautta.

Vesi- ja viemärilaitteet

Asukkaalle kuuluu lattiakaivojen puhdistus. Muista vesi- ja viemärilaitteiden vioista tee vikailmoitus AVUX-järjestelmän kautta. Mahdollinen pyykinpesu- ja astianpesukoneen liittäminen vesi- ja viemäriverkostoon asukkaan kustannuksella

Ikkunat ja ovet

Asukas hankkii nimikilven oveen ja postilaatikkoon. Muista ikkunoihin ja oviin liittyvistä vioista tee vikailmoitus AVUX-järjestelmän kautta.

Muuta

Päivystävä kiinteistönhuolto huolehtii ovien avauksista iltaisin ja öisin sekä hätäluontoisista korjauksista. Kiinteistönhuolto avaa ovet päivisin ja huolehtii yhteisten tilojen kalusteiden ja laitteiden huollosta. Isännöitsijälle kuuluvat sisäpuolisten pinnoiteeiden ja kiinteiden kalusteiden korjaus sekä yhteisten tilojen kalusteiden ja laitteiden korjaus.

Lisäavaimien tilauksissa ja vioittuneen avaimen vaihtoasioissa ota yhteyttä asuntotoimistoon. Asukkaille kuuluu hankkia asuntoon palovaroitin ja sen ylläpito. Ota aina yhteyttä isännöitsijään epäselvissä tapauksissa.

Katso huoltojen ja korjausten vastuutaulukko